Zu verkaufen von wohnung in Almería, Centro
Beschreibung
Wohnung in Centro, mit 75 m² gebaut , 65 m² nutzfläche , 2 schlafzimmer, 1 bad/bäder , 1 garage/s, gut erhalten , aussen, geschoss 1, 2 schränke , küche möbliert, abstellraum, aufzug, möbliert, orientierung nordest , 2021, heizung zentral , klimaanlage wärme / kälte , angepasster zugang eingeschränkte mobilität
Zum Verkauf steht eine neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2021 im Herzen von Almería, in privilegierter und strategischer Lage zwischen dem emblematischen Paseo de Almería und der lebendigen Rambla, mitten im neuralgischen, kommerziellen und kulturellen Zentrum der Stadt.
In dieser Gegend zu leben bedeutet den großen Vorzug zu genießen, im Alltag komplett auf das Auto verzichten zu können, da Sie nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt eine riesige Auswahl an traditionellen Geschäften, bekannten Supermärkten, Apotheken, Gesundheitszentren, Banken, Schulen und zahlreichen Cafés, Terrassen und Restaurants haben, in denen Sie die lokale Gastronomie genießen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und liegt nur wenige Minuten von Promenaden und Grünanlagen entfernt, wodurch sich die Dynamik des Stadtlebens perfekt mit dem Komfort verbindet, alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.
Beim Betreten der Immobilie sticht diese magnífische Wohnung sofort dadurch hervor, dass sie komplett nach außen gerichtet ist, was einen konstanten Einfall von natürlichem Licht und ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohlbefinden in allen Räumen garantiert. Nach dem Betreten der Haustür empfängt uns ein moderner, intelligenter und äußerst funktionaler Grundriss, der darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter ohne nutzlose Flure optimal zu nutzen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer im zeitgenössischen Stil, ideal zum Entspannen am Ende des Tages oder zum Empfangen von Gästen, das fließend in eine vollständig möblierte und mit Top-Markengeräten von Balay (einschließlich Geschirrspüler) ausgestattete Küche übergeht, ergänzt durch einen praktischen und notwendigen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Der Ruhebereich besteht aus zwei sehr hellen Doppelschlafzimmern, die beide mit Einbauschränken ausgestattet sind, welche den Stauraum optimal maximieren, sowie einem modernen Komplettbad mit hochwertigen Materialien. Da es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2021 handelt, befindet sich die Immobilie in einem makellosen Zustand und ist sofort bezugsbereit, ohne dass irgendwelche Renovierungs- oder lästige Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Das gesamte Innendesign legt den Schwerpunkt auf Komfort und maximale Energieeffizienz und integriert fortschrittliche Systeme wie Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Warmwasserbereitung was zu erheblichen Einsparungen bei den monatlichen Rechnungen führt sowie eine zentralisierte Abluft-Klimaanlage und -Heizung, die das ganze Jahr über für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Als Krönung beinhaltet dieses fantastische Immobilienangebot im Preis einen großen Garagenplatz mit ausreichend Platz für Auto und Motorrad, was im Stadtzentrum einen wahren Luxus und einen großen Wettbewerbsvorteil darstellt, sowie einen privaten Abstellraum, der jeden zusätzlichen Stauraum-Bedarf sofort löst. Dies ist eine einmalige und außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt für Familien, Paare oder Investoren, die Lebensqualität, Effizienz und eine unschlagbare Lage suchen.
Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial Ihres zukünftigen Zuhauses zu entdecken!
Eigenschaften
Immobilie
- 75 M2 Gebaut
- 65 M2 Nutzfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad/bäder
- Gut erhalten
- Aussen
- Geschoss 1
- 2 Schränke
- Küche möbliert
- Möbliert
- Orientierung nordest
- 2021
Gebäude
- Aufzug
- Angepasster zugang eingeschränkte mobilität
Zusatzfunktionen
- 1 Garage
- Garage inklusive
- Abstellraum
- Heizung zentral
- Klimaanlage wärme / kälte
Energieausweis
